Dubai: Bukan hanya wisatawan yang berkontribusi pada ledakan pasar rumah liburan mewah. Mohammed Sultan, pendiri dan CEO Luxury Explorers Collection, yang telah membantu mereka, mengatakan perusahaan asing beroperasi dari vila sewaan jangka pendek.

Sultan adalah veteran industri perhotelan mewah, yang mengkhususkan diri dalam konferensi tingkat tinggi dan pengaturan perjalanan VIP sejak 2004. Tetapi ketika pandemi melanda – acara dan perjalanan pada dasarnya berhenti – dia terpaksa mengubah strateginya dengan cepat.

Perusahaannya melihat kebutuhan mendesak di pasar untuk persewaan jangka pendek berkualitas tinggi. Maka, pada Juni 2020, hanya beberapa bulan setelah COVID-19 menyebar ke dunia, Rumah Liburan Mewah didirikan.

Mayoritas klien perusahaan berasal dari Eropa, Asia, dan terutama China. Ini bukan nomaden digital tipikal Anda; Mereka adalah pria dan wanita berpangkat tinggi yang melihat daya tarik berbisnis di Dubai.

Dibandingkan dengan tindakan pembatasan COVID-19 di banyak kota besar di Asia dan perang saat ini di Eropa Timur, Dubai telah menjadi rumah setengah jalan yang aman bagi bisnis untuk beroperasi.

“Sejak epidemi, China telah menjadi pasar terbesar kami,” kata Sultan kepada Arab News.

“Kami melihat banyak individu dengan kekayaan bersih yang tinggi merelokasi bisnis mereka dan membawa karyawan untuk bekerja dari sebuah vila di Dubai, bersama dengan masuknya pengusaha Rusia yang berlibur di Dubai dan berinvestasi di sini. Mereka membutuhkan basis, jadi mereka menggunakan kemewahan kami. properti untuk menemukan pasar dan merasa tenang.”

mewah dalam permintaan

Pasar persewaan global diperkirakan akan mencapai $111,2 miliar pada tahun 2030, menurut sebuah studi oleh Priority Research 2021. Namun, pasar ultra-mewah lebih bernuansa.

Selain properti yang didekorasi dengan indah, sering kali di tujuan yang dicari seperti area Emirates Hills yang eksklusif atau penthouse di Pusat Kota Dubai, ada fasilitas yang ditawarkan yang diminta oleh klien kelas atas.

Koki pribadi, layanan butler, dan perlengkapan mandi kelas atas juga diharapkan. Perusahaan mengelola 20 properti di Dubai dan lima di Makkah. Unit tiga kamar tidur di Mekah yang menghadap ke Ka’bah adalah salah satu properti yang paling diinginkan dalam jangkauannya.

“Sebagian besar hotel di Mekah sudah tua dan tidak menawarkan nilai uang. Sangat sulit untuk menemukan tiga kamar tidur besar di Mekah yang dapat menampung seluruh keluarga dan menghadap ke Haram al-Sharif untuk sholat,” kata Sultan. adalah pengalaman spiritual.”

Properti perusahaan di Dubai tersebar di antara Palm Jumeirah, Emirates Hills dan Downtown Dubai. Sebagian besar rumah liburan memiliki piano anak-anak untuk melanjutkan pelajaran. Beberapa kamar dilengkapi dengan bioskop outdoor dan area barbekyu tepi laut. Harga untuk Koleksi Penjelajah Mewah per malam berkisar dari 6000 dirham ($ 1634) hingga 65.000 dirham.

“Ketika kami pertama kali memulai dengan beberapa akomodasi, para tamu akan menelepon kami pada jam-jam ganjil menanyakan cara menyalakan gas untuk memasak, jadi kami menyadari bahwa tempat-tempat ini membutuhkan layanan penuh hingga tingkat tinggi,” kata Sultan. “Kami telah menetapkan standar ultra-mewah yang sempurna sekarang, dan telah melihat tingkat hunian tertinggi.”

mengubah arah

Luxury Holiday Homes saat ini berencana untuk memperluas di Abu Dhabi dan Arab Saudi untuk memenuhi permintaan yang terus meningkat. Riyadh, Jeddah dan Dammam masuk radar. Selain itu, perusahaan akan segera bekerja sama dengan pengembang untuk menciptakan pengalaman mansion mewah dari awal dalam dua hingga lima tahun ke depan.

“Ini membantu saya untuk berada di industri ini dan memiliki koneksi yang tepat. Saya tahu kebiasaan orang-orang dengan kekayaan bersih tinggi di daerah tersebut, jadi ketika kami melihat pemesanan hotel melambat pada tahun 2008 dan rumah liburan pribadi meningkat, saya mencatat preferensi konsumen dan bertindak pada saat yang tepat,” kata Sultan.

“Bahkan merek hotel pindah ke ruang sewa jangka pendek,” tambahnya.

Merek seperti Marriott International meluncurkan Homes and Villas pada tahun 2018, mendorong para tamu untuk tinggal lebih lama.

“Hotel pasti pindah ke bisnis rumah liburan. Kami membicarakannya di konferensi sepanjang waktu,” kata Sultan. “Tetapi mereka memiliki keterbatasan; Kami dapat meningkatkan dengan mudah dan cepat; Kami menawarkan lebih banyak privasi. “

Data baru menerima wawasan baru tentang kebiasaan wisatawan yang tidak diharapkannya, yang memengaruhi rencana pembaruan dalam beberapa kasus.

“Data kami menunjukkan bahwa semakin Anda merenovasi kamar mandi, semakin banyak nilai yang Anda dapatkan. Kami merenovasi semua kamar mandi dan merenovasi kamar tidur sekunder di vila 11 kamar tidur,” katanya.

Pilihan lainnya termasuk fasilitas rekreasi, termasuk bioskop dan area barbekyu yang menghadap ke laut. Karena garis tetap kabur antara pekerjaan dan kehidupan rumah, memiliki semua yang Anda butuhkan di satu tempat memiliki daya tarik khusus bagi konsumen perjalanan mewah dan pebisnis.