Sektor perumahan di negara ini menarik lebih banyak investasi meskipun ada ketidakpastian ekonomi

Meskipun terdapat penundaan dalam penurunan suku bunga, pasar perumahan Indonesia siap untuk melanjutkan kinerja kuatnya sepanjang tahun 2024. sebagai Waktu Bisnis Menurut laporan, para analis memperkirakan permintaan yang kuat untuk properti residensial berbasis lahan, didorong oleh insentif pemerintah dan pertumbuhan kelompok berpenghasilan menengah.

Direktur Utama Bank Tabungan Negara (BTN) Nixon Nadipulu mengatakan pada seminar baru-baru ini di Jakarta bahwa permintaan akan rumah tapak baru diperkirakan akan tinggi, terutama di pinggiran kota. Dia mengatakan BTN melihat pertumbuhan pinjaman sebesar 12 persen pada tahun lalu karena pembelian di kisaran 200 hingga 550 juta rupiah.

Pemilihan presiden Indonesia bulan ini diperkirakan tidak akan berdampak signifikan terhadap keputusan pembelian rumah. Selain itu, survei properti residensial Bank Indonesia menunjukkan kenaikan harga pasar perumahan baru sebesar 1,96 persen tahun-ke-tahun, yang menunjukkan kekuatan sektor ini.

Selain pertumbuhan perumahan, pasar apartemen juga menunjukkan peluang Collier. Situasi saat ini dipandang sebagai “waktu terbaik untuk membeli”, dengan pengguna akhir dan pengembang di pasar berfokus pada membuang stok yang tidak terjual. Hal ini menyebabkan penetapan harga tetap dan penekanan pada penjualan melalui diskon dan promosi yang menarik.

Pelonggaran peraturan pemerintah Indonesia mengenai kepemilikan asing baru-baru ini telah memberikan semangat baru pada pasar real estat. Waktu Bisnis Dalam laporan terpisah. Menyusul perubahan kebijakan ini, Jakarta Setiabudi International (JSI Group) menjajaki peluang pertumbuhan. Direktur dan anggota dewan JSI Group Chandra Azali mengatakan pelonggaran aturan kepemilikan properti yang bertujuan untuk meningkatkan investasi asing kini memungkinkan orang asing membeli properti setara dengan penduduk lokal.

pada Grand Final PropertyGuru Asia Property Awards ke-18 2023, Prestasi Indonesia di sektor properti diakui dengan baik, dengan pengembang dari negara tersebut mengklaim delapan kemenangan regional. Di antaranya Best Breakthrough Developer (Asia) untuk PT Sinar Mitbana Mas, Best Mega Township Development (Asia) untuk BSD City milik Sinar Mas Land, dan Best Wellness Residential Development (Asia) untuk PT The Zorah. BSD Diamond Development menampilkan kehebatan negara dalam berbagai pengembangan real estate.

Secara keseluruhan, pasar real estat Indonesia semakin diminati, khususnya di Jakarta dan Bandung, menyusul peluncuran kereta api berkecepatan tinggi yang menghubungkan kota-kota tersebut. Meskipun harga properti meningkat selama dekade terakhir, pertimbangan pemerintah untuk memperpanjang jangka waktu maksimum hipotek rumah menjadi 35 tahun mencerminkan upaya berkelanjutan untuk membuat perumahan lebih terjangkau bagi rumah tangga berpendapatan rendah.

Tahu proyek perumahan, komersial atau industri yang layak mendapatkan penghargaan di negara ini? Nominasikan mereka untuk Penghargaan Properti Tahunan PropertyGuru Indonesia ke-10 pada atau sebelum 31 Mei 2024. Untuk mengetahui lebih banyak, kunjungi AsiaPropertyAwards.com/Award/Indonesia/.

Gynen Kyra Toriano, Manajer Konten Digital di PropertyGuru, menulis artikel ini. Untuk informasi lebih lanjut, email: [email protected].