Dubai: Pembuat liburan bukan satu-satunya yang booming di pasar rumah liburan mewah. Mohammed Sultan, pendiri dan CEO Luxury Explorers Collection, yang telah membantu bisnis asing mengoperasikan vila sewaan jangka pendek.

Sultan adalah veteran industri perhotelan mewah, memiliki spesialisasi dalam konferensi tingkat tinggi dan pengaturan perjalanan VIP sejak 2004. Tetapi ketika epidemi melanda – pada dasarnya menghentikan acara dan perjalanan – dia harus segera mengubah strateginya.

Perusahaannya menemukan kebutuhan mendesak di pasar untuk persewaan liburan jangka pendek dan mewah. Jadi, pada Juni 2020, hanya beberapa bulan setelah COVID-19 mengguncang dunia, rumah liburan mewah didirikan.

Sebagian besar pelanggan perusahaan berasal dari Eropa dan Asia, terutama China. Ini bukan pengembara digital biasa; Pria dan wanita papan atas yang melihat keinginan mereka untuk berbisnis di Dubai.

Dengan pembatasan operasi COVID-19 di beberapa kota besar di Asia dan perang saat ini di Eropa Timur, Dubai telah menjadi tempat yang aman bagi bisnis untuk beroperasi.

“Sejak epidemi, China telah menjadi pasar terbesar kami,” kata Sultan kepada Arab News.

“Kami melihat banyak orang dengan kekayaan bersih tinggi memindahkan bisnis mereka dan membawa karyawan untuk beroperasi dari sebuah vila di Dubai. Pengusaha Rusia datang ke sini untuk berlibur dan berinvestasi di Dubai. Mereka memiliki kebutuhan dasar, jadi mereka menggunakan kemewahan ultra kami. properti untuk menemukan pasar dan menetap.” Dia menambahkan.

Diperlukan kemewahan

Menurut studi penelitian perintis tahun 2021, pasar sewa liburan global diperkirakan akan mencapai $ 111,2 miliar pada tahun 2030. Namun, pasar ultra-mewah sangat canggih.

Selain properti yang didekorasi dengan indah ke destinasi eksklusif seperti area eksklusif Emirates Hills atau penthouse di pusat kota Dubai, fasilitas juga dicari oleh pelanggan kaya.

Koki pribadi, layanan pelayan pribadi, dan toilet berkualitas tinggi diharapkan. Perusahaan mengoperasikan 20 properti di Dubai dan lima di Mekah. Ka’bah tiga kamar tidur di Mekah adalah pemandangan yang harus dilihat.

“Sebagian besar hotel di Mekah sudah tua dan tidak bernilai uang. Sangat sulit untuk menemukan tiga kamar tidur besar di Mekah yang cocok untuk seluruh keluarga dan tidak mengabaikan tempat suci untuk berdoa, “kata Sultan. Ini adalah pengalaman spiritual. “

Di Dubai, aset perusahaan terletak di antara Palm Jumeirah, Emirates Hills, dan Downtown Dubai. Sebagian besar rumah liburan memiliki piano untuk anak-anak untuk mengambil pelajaran. Dilengkapi dengan beberapa bioskop outdoor dan area barbekyu pesisir. Harga untuk koleksi Luxury Explorer berkisar dari 6.000 dirham ($ 1.634) hingga 65.000 dirham per malam.

“Ketika kami pertama kali memulai dengan beberapa aset, para tamu akan menelepon kami di waktu yang berbeda dan bertanya bagaimana cara menyalakan gas untuk memasak, jadi kami menyadari bahwa ini harus disajikan pada tingkat tinggi di seluruh,” kata Sultan. “Kami sekarang telah menetapkan standar ultra-mewah bebas dosa dan kami telah melihat tingkat agresi yang lebih tinggi.”

Mengubah tren

Luxury Holiday Homes saat ini berencana untuk memenuhi permintaan yang meningkat di Abu Dhabi dan Arab Saudi. Riyadh, Jeddah dan Dhammam ada di radar. Selain itu, perusahaan berencana untuk segera berkolaborasi dengan pengembang untuk menciptakan pengalaman mansion mewah baru dalam dua hingga lima tahun ke depan.

“Ini membantu saya untuk bekerja di industri dan mendapatkan kontak yang tepat. Saya tahu kebiasaan individu dengan kekayaan bersih tinggi di daerah tersebut, jadi ketika saya melihat pemesanan hotel menurun pada tahun 2008 dan rumah liburan pribadi meningkat, saya bertindak tepat waktu, mengacu pada preferensi konsumen,” kata Sultan.

“Brand hotel juga pindah ke ruang sewa jangka pendek,” tambahnya.

Merek seperti Marriott International meluncurkan Homes & Villas pada tahun 2018, mendorong para tamu untuk tinggal lebih lama.

“Hotel pasti pindah ke bisnis rumah liburan. Kami selalu membicarakannya di konferensi. Tetapi mereka memiliki batasan; kami dapat meningkatkan dengan mudah dan cepat; kami menawarkan lebih banyak privasi.

Data baru mengungkapkan wawasan baru tentang kebiasaan pelancong yang tidak dia harapkan, yang memengaruhi rencana pembaruan dalam beberapa kasus.

“Data kami menunjukkan bahwa semakin Anda merenovasi kamar mandi Anda, semakin banyak nilai yang akan Anda dapatkan. Kami merenovasi semua kamar mandi dan menyisihkan renovasi untuk kamar tidur sekunder di vila dengan 11 kamar tidur. Itu terbayar,” katanya. “Kami terkejut menemukan bahwa pendapatan meningkat secara eksponensial saat Anda meningkatkan kamar mandi.”

Pilihan lainnya termasuk fasilitas hiburan termasuk bioskop dan area barbekyu yang menghadap ke laut. Karena garis antara pekerjaan dan kehidupan rumah menjadi kabur, memiliki semua yang Anda butuhkan di satu tempat membawa daya tarik tertentu bagi konsumen perjalanan mewah dan pelancong bisnis.