SPertumbuhan pesat sektor perjalanan di Singapura telah menarik perhatian banyak pelaku bisnis perhotelan terkaya di kawasan ini. Setidaknya 10 miliarder, termasuk Pansy Ho dari Hong Kong dan Sukanto Tanoto dari Indonesia, berinvestasi lebih dari S$6 miliar ($4,4 miliar) untuk membangun hotel baru dan memperluas operasi mereka di seluruh negara kota tersebut.

Kawasan perbelanjaan utama Singapura di Orchard Road akan menjadi rumah bagi beberapa hotel terbaru di negara kota tersebut sebagai bagian dari rencana untuk meremajakan kawasan sekitarnya. UOL Group sedang sibuk mengembangkan lokasi pembangunan Faber House di Orchard Road menjadi hotel 19 lantai yang menjanjikan akan menawarkan 200 kamar untuk para tamunya. Proyek ini dimulai tak lama sebelum UOL membuka hotel lain hanya beberapa blok jauhnya.

Terletak tepat di belakang Kedutaan Besar Thailand, Pan Pacific Orchard dibuka pertama kali pada bulan Juni. Hotel mewah dengan 347 kamar ini memiliki empat teras luar ruangan, dengan lebih dari 7.300 meter persegi dedaunan menutupi bangunan 23 lantai tersebut. Hotel yang terinspirasi dari alam ini telah menjadi salah satu properti andalan UOL, yang dikendalikan oleh miliarder perbankan dan real estat Singapura, Wei Chu Yau.

Pada bulan Februari tahun lalu, perusahaan OUE milik miliarder Indonesia Mukhtar Riadhi membuka kembali Hotel Hilton Orchard, yang sebelumnya dikenal sebagai Mandarin Orchard. Properti dengan 1.080 kamar ini telah direnovasi secara ekstensif dengan desain yang mencerminkan warisan pertanian Singapura.

Dan di dekat Orange Grove Road, perusahaan milik Bakhtiar Karim, Invictus Developments, sedang membangun hotel butik dengan 143 kamar di bawah merek The Standard yang trendi. Properti ini dijadwalkan dibuka tahun depan di sebelah Hotel Shangri-La.

Tak jauh dari Orchard Road, COMO Metropolitan Singapore akan dibuka bulan ini. Kompleks hotel dan perbelanjaan dengan 156 kamar ini sedang dikembangkan oleh COMO Hotels & Resorts, sebuah perusahaan berbasis di Singapura yang didirikan oleh Christina Ong, istri direktur pelaksana hotel Ong Peng Seng.

Meningkatnya stok perumahan baru di Singapura diperkirakan akan mendapat manfaat dari kebangkitan kembali negara tersebut pascapandemi. Data dari Singapore Tourism Board menunjukkan jumlah pengunjung ke Lyon meningkat dua kali lipat menjadi 1,42 juta pada bulan Juli dibandingkan tahun lalu, didukung oleh kembalinya wisatawan Tiongkok. Pemerintah mengharapkan hingga 14 juta wisatawan mengunjungi negara ini tahun ini, dan menghabiskan dana hingga S$21 miliar.

Para pengunjung ini mendorong tarif kamar ke tingkat tertinggi, menurut laporan perusahaan manajemen perjalanan FCM Consulting. Tarif kamar rata-rata bulan ini telah meningkat menjadi S$880 per malam sejauh ini, melonjak 27% dari tarif tahun lalu, karena negara kota ini menjadi tuan rumah serangkaian acara internasional terkenal seperti Grand Prix Formula 1 di Singapura.

“Singapura adalah pusat bisnis/keuangan yang sangat diperlukan dan merupakan tujuan wisata populer untuk mendukung suku bunga tinggi.”

Hotel-hotel di sekitar sirkuit Formula 1 sudah bisa mengenakan biaya tambahan Tarif kamar Di Marina Bay Sands (MBS) yang populer, tarif per malam akan menjadi sekitar S$2.000 per malam selama akhir pekan tanggal 15-17 September dari S$800 per malam pada bulan lalu. MBS sedang membangun menara baru untuk menambah 1.000 suite lagi ke inventaris 2.561 kamar yang ada sebagai bagian dari proyeknya Rencana ekspansi Termasuk membangun arena hiburan berkapasitas 15.000 kursi.

Di ujung lain Marina Bay, IOI Properties – yang dikendalikan oleh miliarder Malaysia bersaudara Lee Yeow Chor dan Lee Yeow Seng – sedang mengembangkan sebuah hotel sebagai bagian dari proyek perumahan dan komersial serba guna.

Di Tanjong Pagar di tepi kawasan pusat bisnis Raffles Place, Pacific Eagle, sebuah perusahaan real estate milik miliarder Indonesia Sukanto Tanoto, membuka hotel pertamanya di Singapura pada bulan Juli. Hotel Mondrian Duxton Singapore dengan 304 kamar dekat Chinatown dibangun dengan biaya S$400 juta.

Manajer Umum Hotel Mondrian Duxton, Robert C. Hook optimis dengan prospek hotel tersebut. “Kita harus bersaing secara regional dengan kota-kota lain, tapi Singapura kini terasa seperti pusat dunia,” ujarnya.

Di seberang Pelabuhan Keppel, kelompok kerajaan miliarder Asok Kumar Hiranandani bekerja lembur untuk menyelesaikan pembangunan vila mewah Raffles Resort & Spa di Pulau Sentosa tepat pada saat pembukaannya tahun depan.

Royal Group juga berencana mengembangkan kembali Ming Arcade, sebuah pusat perbelanjaan tua di Cuscaden Road dekat Orchard Road, menjadi hotel butik. Di jalan yang sama, Shun Tak Holdings milik Pansy Ho pada bulan November akan membuka Artyzen Singapore dengan 142 kamar, yang dilengkapi dengan taman atap di mana para tamu dapat berenang di kolam renang tanpa batas setinggi 25 meter.

Juga di bulan November, City Developments milik miliarder Kwek Leng Beng dan Hong Leong Group akan membuka proyek pertamanya di Singapura. Melepaskan Hotel butik dengan 204 kamar ini merupakan bagian dari pengembangan serba guna yang mencakup kompleks perumahan 88th Boulevard di sebelah Four Seasons Hotel.

Di tempat lain di Singapura, miliarder Zhou Chong Ngen, yang memperoleh kekayaan awalnya dari jaringan hotel murah Hotel 81 di distrik lampu merah kota tersebut, telah berkembang pesat ke pasar kelas menengah. Choo’s Worldwide Hotels, dipimpin oleh putrinya Caroline, membeli Parkroyal dengan 542 kamar di Kitchener dekat Little India seharga S$525 juta pada bulan Juli dari Wee’s UOL Group dan mengganti namanya menjadi Novotel Singapura. Perusahaan ini menghabiskan S$1,1 miliar lagi untuk membuka dua hotel baru di Lyon pada akhir tahun.

“Prospeknya sangat positif,” kata Caroline dalam sebuah wawancara yang diterbitkan di majalah edisi September. Forbes Asia. “Masalahnya adalah, ketika suku bunga naik, banyak investasi memerlukan jangka waktu yang sangat panjang.”

—Dengan laporan tambahan dari Gloria Haraito dan Jessica Tan.