Pada tanggal 13 Juli, Pengadilan Penyelesaian Sipil British Columbia memerintahkan lapisan Vancouver untuk membayar ganti rugi kepada pemilik unit sebesar $12.794 dan menyelidiki masalah air.

Anggota pengadilan Christine Gardner mengatakan Cheng Shiu-Chu Wu memiliki banyak lapisan yang bermasalah dengan masuknya air selama hampir 20 tahun. resolusi.

Gardner mengatakan Layers mengatakan telah mencoba menyelidiki dan memperbaiki kebocoran selama bertahun-tahun.

“Ini bukan kasus di mana kelas memutuskan untuk melakukan perbaikan sementara atau tidak lengkap yang pada akhirnya tidak menyelesaikan masalah,” kata Gardner. “Sebaliknya, saya menemukan bahwa jahitannya gagal mengambil tindakan yang masuk akal dalam menghadapi kebocoran air yang terus menerus dari properti publik ke jahitan Ms. Wu selama hampir satu dekade.”

Sekitar tahun 2013, Seams merobek sebagian lantai Wu, membuat beberapa lubang di dinding, dan melepas unit AC-nya saat menyelidiki kebocoran, tetapi Seams tidak pernah memperbaiki kerusakan ini.

Wu mengatakan masalah terus berlanjut dan tidak ada penyebab khusus yang ditemukan untuk masalah air tersebut.

Saya meminta Gardner untuk memesan lapisan untuk memperbaiki masalah; Mengganti ubin balkon, memperbaiki dinding interior, mengganti lantai kayu, dan memasang kembali unit AC. Wu mengklaim $15.000 sebagai ganti rugi karena kehilangan penggunaan dan kesenangan dari kamar tidur utama, ditambah $54.000 sebagai ganti rugi karena kehilangan penggunaan dan kenikmatan dari kamar tidur kedua.

Selain itu, Wu mengatakan kontraktor pelapis memotong dinding interior untuk menyelidiki kebocoran air yang tidak terkait dari lapisan pelapis lainnya. Dia mengatakan kontraktor belum memperbaiki kerusakan pada dinding kamar mandi, yang berarti dia membayar $700 untuk lebih banyak pekerjaan.

Putra Wu mengatakan kamar tidur tamu tidak dapat dihuni dan ibunya memiliki masalah kesehatan karena menghirup jamur yang terbuka di dinding.

“Saya menemukan bahwa hampir tidak adanya lantai di kamar tidur kedua membuatnya pada dasarnya tidak dapat digunakan sebagai tempat tinggal yang nyaman atau menyenangkan,” kata Gardner.

Sebagai tanggapan, Strata mengatakan telah menyelidiki keluhan Wu secara wajar dan mempekerjakan beberapa profesional untuk memperbaiki unit tersebut selama bertahun-tahun.

“Anda mengatakan bahwa kelas tidak dapat dimintai pertanggungjawaban jika para profesional yang Anda andalkan gagal menyelesaikan masalah,” kata Gardner.

Lapisan menunjukkan bahwa mereka baru-baru ini mengidentifikasi cacat pada selubung bangunan dan bahwa memprioritaskan perbaikan Waugh tidak sesuai.

Gardner mengatakan dia menemukan posisi kelas bahwa reformasi adalah tanggung jawab Waugh.

“Saya menemukan bahwa lapisan telah menolak bertanggung jawab atas tuduhan Ms. Wu,” kata Gardner.

Al-Tabaqat mengatakan baru-baru ini menunjuk sebuah perusahaan teknik untuk menyelidiki kebocoran tersebut, tetapi tidak memberikan laporan atau bukti apa pun dari hasil penyelidikan tersebut.

Gardner menemukan bahwa lapisan-lapisan itu lalai dan melanggar kewajiban mereka di bawah undang-undang perkebunan Strata untuk memperbaiki dan memelihara bagian luar bangunan.

“Saya menemukan jahitan bertanggung jawab untuk memperbaiki kerusakan yang dilakukan untuk menyelidiki kebocoran dan kerusakan lain pada jahitan Ny. Wu yang disebabkan oleh masalah masuknya air,” kata Gardner.