Penurunan suku bunga selama lima tahun dalam reformasi bulanan bulan Februari lebih besar dari perkiraan penurunan lima hingga 15 basis poin dalam jajak pendapat para ekonom Reuters. Ini juga merupakan yang pertama sejak pemotongan terakhir pada bulan Juni sebesar 10 basis poin.

“Jadi, bagi calon pembeli rumah, sebenarnya biaya pembiayaan untuk membeli rumah dan mendapatkan KPR jauh lebih rendah. Saya pikir dalam hal reaksi pasar, kita membutuhkan lebih banyak waktu,” kata William Ma, kepala investasi di GROW Investment. Kelompok itu mengatakan kepada CNBC.

“Tetapi pada saat yang sama, saya pikir ini juga… pertanda baik bahwa pemerintah Tiongkok dan regulator menunjukkan kepada pelaku pasar bahwa bank-bank tersebut juga sehat – dan itu sangat penting,” tambahnya. “Jadi menurut saya pemotongan 25 basis poin kali ini, menurut saya, jelas merupakan tanda yang sangat positif.”

Tiongkok menghitung suku bunga dasar pinjamannya setiap bulan setelah 20 pemberi pinjaman komersial yang ditunjuk menyerahkan usulan suku bunga mereka ke Bank Rakyat Tiongkok. Suku bunga pinjaman dasar biasanya bergerak seiring dengan suku bunga jangka menengah, yang tidak diubah oleh Bank Rakyat Tiongkok untuk bulan Februari pada hari Minggu.

Tiongkok menurunkan persyaratan rasio cadangan untuk bank-banknya sebesar 50 basis poin efektif tanggal 5 Februari, membebaskan 1 triliun yuan ($139,8 miliar) modal jangka panjang, sekaligus mendesak bank untuk mendukung pinjaman kepada pengembang real estat berkualitas tinggi.

Pasar properti merosot setelah Beijing menindak ketergantungan besar pengembang terhadap utang untuk pertumbuhan pada tahun 2020, sehingga membuat beberapa pengembang properti terbesarnya bangkrut dan berdampak pada pertumbuhan konsumen dan pertumbuhan yang lebih luas di negara dengan perekonomian terbesar kedua di dunia tersebut.

Li Yingshan dari CNBC berkontribusi pada cerita ini.